最新!无锡主城这3个地方改规划了!新增4所学校和1座体育馆!

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最新!无锡主城这3个地方改规划了!新增4所学校和1座体育馆!

今天,我翻看无锡市自然资源和规划局官网看到无锡主城区这3个地方更新了规划,分别是北塘山北片区、崇安上马墩片区和南长清名桥清扬片区。

1、山北新增1所小学、1所幼儿园和1座体育场馆;根据规划,新增的小学即连元街小学惠山分校;

2、上马墩新增1所初中学校,规划为36班制的上马墩中学;根据资料,是规划中的东林中学人民路校区;新增1所幼儿园,规划为12班制的羊角漕幼儿园;以及新增1块住宅用地;

从图上看到,凤翔路以西、盛岸路以南新增了1座体育场馆,就在无锡武警医院北侧,盛岸一村西侧,靠近地铁3号线盛岸站。

凤翔路与运河西路交叉口西南侧新增了1所小学,靠近山河万象项目,距离盛岸站也不远。

规划显示,连元街小学惠山分校方案总建筑面积约2.7万平方米,其中地上建筑面积约1.5万平方米,建筑密度23.9%,容积率0.69,绿地率35.1%。

从规划的总平面图上看,这所学校将建设艺术馆、食堂、教学楼、图书馆、中心绿地及户外体育场地。

另外,通惠西路与运河西路交叉口西南侧新增了1所幼儿园,靠着山河万物项目,南面就是无锡外国语学校(通惠西路校区)。

现在周边有山河万物、山河万象、阳光城印月文澜、绿地西水晶舍和恒大悦珑湾等新房。

其中,山河万象售楼处预计11月28日公开,项目计划12月开盘,计划推出约75-105㎡户型;山河万物售楼处预计12月公开,计划推出约95-143㎡户型。

阳光城印月文澜预计11月底加推,将推4#、9#楼高层和小高层,户型约98、113、114、139㎡,售楼处对外报价23000-26000元/㎡。

绿地西水晶舍现在清盘中,带装修高层价格约21000-22000元/㎡;恒大悦珑湾的带装修高层价格约23000-24000元/㎡。

规划图显示:上马墩片区新增了1所初中学校,将规划为36班制的上马墩中学;新增了1所幼儿园,规划为12班制的羊角漕幼儿园;以及新增了1块住宅用地。

位置分别在梁溪区少年宫的北面,塔影一村的西南角,以及崇安医院靖海分院的西面。

根据规划的初中位置,我查阅资料得知该学校就是规划中的东林中学人民路校区,靠近地铁2号线广瑞站。

校区规划范围东至马巷路、西至规划道路、南至规划道路、北至规划道路,总可建设用地面积约3.92万平方米。

现在周边有很多二手房小区,居住人口密集,各种商业也比较多,居住氛围浓厚。

将金沟桥路以南、塘泾路以西部分住宅用地调整为文化设施用地;调整沁扬路(金钩桥路-南长街)道路红线宽度,同时将跨河桥调整为人行桥。

城中-北塘-惠山-盛岸(CZ-BT-HS-SA)管理单元:西至规划广惠路-盛岸路-惠峰路,南至锡惠山,东、北至京杭大运河,总面积约4.19平方公里。

(1)优化体育设施布局。将凤翔路以西、盛岸路以南的小学用地(A33a)和零售商业用地(B11)调整为体育场馆用地(A41)。

(2)优化教育设施布局。将凤翔路与运河西路交叉口西南侧商住混合用地(RB)和体育用地(A4)调整为小学用地(A33a)和街旁绿地(G1c),并相应调整路网。

(3)优化教育设施布局。将通惠西路与运河西路交叉口西南侧商住混合用地(RB)调整为幼托用地(Rax)。

城中—崇安—崇三—上马墩(CZ-CA-CS-SMD)管理单元:东至江海东路、南至太湖大道、西至兴源路、北至锡沪路,总面积约3.03平方公里。

(1)优化主干路沿线用地,将兴昌路东侧局部二类住宅用地(R21)调整为商业用地(B1)和沿路绿地。

(2)优化教育布局,调整锡沪路以南商办混合用地/商住混合用地(BB/BR)的用地布局,并将原规划小学用地(A33a)调整为初中用地(A33b)。

(3)优化用地布局,将塔影路以南、长江路以东部分幼托用地(Rax)调整为二类住宅用地(R21)。

(4)优化教育布局,将塔影路以南、长江路以西部分二类住宅用地(R21)调整为幼托用地(Rax)。

城中-南长-清名桥-清扬(CZ-NC-QMQ-QY)管理单元:北至太湖大道,南至金城路,西至清扬路,东至古运河,总面积约1.6平方公里。

(1)提升片区文化功能。将金沟桥路以南、塘泾路以西部分住宅用地(R21)调整为文化设施用地(A2)。

(2)调整道路线形。调整沁扬路(金钩桥路-南长街)道路红线宽度,同时将跨河桥调整为人行桥。

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